Сегодня в новом отчете The Globe and Mail в Канаде говорится, что Apple угрожает отказаться от запланированной разработки нового флагманского розничного магазина. Согласно отчету, Apple подписала договор об аренде более 15 000 квадратных футов торговых площадей в застройке, но теперь угрожает отказаться от задержек со строительством.
Строящееся в настоящее время здание считается «самым высоким жилым домом» в Канаде с 85-этажной конструкцией. Здание, получившее название «The One», разрабатывается Сэмом Мизрахи, а розничный магазин Apple будет располагаться на первом этаже. В сегодняшнем отчете указано, что это будет «флагманский магазин» Apple в Торонто с «захватывающей стеклянной архитектурой и парящим потолком».
В магазине Apple, разработанном Foster + Partners, будет «семь слоев стекла без разрывов».
Техническая компания арендовала более 15 000 квадратных футов, в том числе более 9 000 квадратных футов на первом этаже. В рамках соглашения Мизрахи согласился заплатить архитектору Apple за покрытие расходов на проектирование магазина, которые по состоянию на середину октября составили 6,24 миллиона долларов, говорится в заявлении Мизрахи в суде.
Пункт в первоначальном контракте якобы дает Apple возможность «выйти без штрафных санкций, если разработчик пропустит определенные сроки». В Mizrahi Developments, однако, говорят, что они «не сорвали сроки» и что у Apple «больше нет возможности расторгнуть договор аренды».
Как и другие проекты коммерческой недвижимости, The One пострадал от ограничений из-за пандемии COVID-19, которые замедлили строительство. Кроме того, Мизрахи сказал, что ему пришлось ждать, пока Apple выберет дизайн стекла для витрины, и ему пришлось столкнуться с другими задержками, не зависящими от него, включая забастовку сантехников в провинции в 2019 году.
В судебном иске Мизрахи написал, что угроза Apple отказаться от аренды «бросает вызов коммерческим и практическим реалиям процесса строительства проекта». По решению суда компания-разработчик пытается заблокировать выход Apple из договора аренды.
Apple не прокомментировала ситуацию, поэтому на данный момент неясно, согласится ли компания со своей угрозой выйти из разработки и разрешит ли ей это суд.
